НОВА ТВНОВА ТВ
  • НАСЛОВНА
  • ВЕСТИ
  • ЗУМ
  • УДАРНО
  • ИЗБОР
  • ТЕМА
What's Hot

Интервју со Павле Гацов: Малите економии имаат мал број алтернативи за справување со американскиот економски протекционизам

April 7, 2025

Интервју со Мирче Јовановски: Последиците од царините на САД – губење работни места и странски инвестиции и намален извоз

April 3, 2025

Интервју со пратеничката на СДСМ Славјанка Петровска: Ни треба повеќе храброст но не во ветувањата туку во исполнувањата

March 25, 2025

Subscribe to Updates

Get the latest creative news from FooBar about art, design and business.

НОВА ТВНОВА ТВ
  • НАСЛОВНА
  • ВЕСТИ
  • ЗУМ
  • УДАРНО
  • ИЗБОР
  • ТЕМА
НОВА ТВНОВА ТВ

Канадските политичари во „лов на гласови“ со забрзано градење куќи за поевтинување на домувањето како најголема грижа на електоратот

0
By Mirjana on August 30, 2021 ЕКОНОМИЈА, СВЕТ
СПОДЕЛИ
Facebook Twitter LinkedIn Email

Некои аналитичари и економисти се загрижени за  големата улога на недвижностите во економијата на Канада. Канадското домување како дел од бруто домашниот производ во четвртиот квартал од 2020 година изнесуваше 9,3%, наспроти 7,5% една година порано и од 6,6% пред една деценија. Во САД, домувањето е 4,6% од БДП, а нивото на САД во екот на својот бум во станбениот простор достигна само 6,7%. Покрај тоа, почнувајќи од третиот квартал минатата година, за прв пат откако беа собрани податоци од 1960 -тите, канадските инвестиции во недвижен имот ги надминаа деловните инвестиции во нерезиденцијални структури, од типот на машини и опрема како дел од БДП. Додека парите одат во недвижен имот, економистите истакнуваат дека куќите не произведуваат стоки и услуги за да ја задоволат домашната и странската побарувачка и го девастираат  долгорочниот потенцијал на економијата.

По една деценија обид да ги контролираат цените на домувањето, политичките лидери во Канада имаат нова тактика:  енормна изградба на куќи во обид да ги намалат цените на домувањето.

Новата стратегија се одвива во изборна кампања пред гласањето на 20 септември зашто  анкетите меѓу Канаѓаните покажале дека достапноста на  домувањето се појавило како една од главните грижи на гласачите што не е поврзана со пандемијата.

Предлозите на владејачката Либерална партија вклучуваат милијарди долари за забрзување на процесот на градење на  станови по градовите, додека конзервативците бараат да ги претворат сите владини канцеларии во станбени единици. Ова откако, Канада забележа енормно зголемување на цените  на куќите во споредба со останатите држави од развиениот свет, веројатно со цел да го поттикне растот на бројот на  населението што би се решило да се иссели од земјата.

Претходните политики за снабдување со станови се фокусираа исклучиво на единици за лица со ниски приходи и домаќинства. Сега кампањските ветувања се фокусирани на домови за оние со средни примања кои имаат тешкотии да издвојат да живеат  во близина на местото каде што работат.

Соединетите држави можеби го доживуваат својот најголем бум во домувањето во последните децении, но една земја ги надмина своите врсници во растот на цената на домот: Канада, пишува угледниот  Волстрит  Журнал.

Канада е на врвот но не и изолирана кога станува збор за „бумот “за домување, дел од него се и САД, Обединетото Кралство, Австралија но и други. Канада доживува  буквално лудило  за домување, дополнително поттикнато од пандемијата Ковид-19 и побарувачката за повеќе простор, по пониски каматни стапки  во што улога има  и  демографијата. Сепак, Канада забележа подраматичен раст на цената од сите земји на Групата седум. Според податоците за домување собрани од Федералната резерва на Далас, номиналните цени на куќите во Канада пораснаа со годишна стапка од околу 16% во четвртиот  квартал од претходниот тримесечен период, надминувајќи ги САД, Велика Британија и други места.

Додека во САД има малку загриженост за  пад  од типот на 2008 година, тоа не е случај во Канада, каде што некои аналитичари и економисти се загрижени за  големата улога на недвижностите во економијата на земјата. Канадското домување како дел од бруто домашниот производ во четвртиот квартал од 2020 година изнесуваше 9,3%, наспроти 7,5% една година порано и од 6,6% пред една деценија. Во САД, домувањето е 4,6% од БДП, а нивото на САД во екот на својот бум во станбениот простор достигна само 6,7%.

Покрај тоа, почнувајќи од третиот квартал минатата година, за прв пат откако беа собрани податоци од 1960 -тите, канадските инвестиции во недвижен имот ги надминаа деловните инвестиции во нерезиденцијални структури, од типот на машини и опрема како дел од БДП. Додека парите одат во недвижен имот, економистите истакнуваат дека куќите не произведуваат стоки и услуги за да ја задоволат домашната и странската побарувачка и го девастираат  долгорочниот потенцијал на економијата.

Недвижностите во Канада станаа „само еден огромен издржлив  потрошувач “. слично на автомобил или домашен апарат, рече Дејвид Розенберг, економист и шеф на фирмата за прогнозирање „Розенберг Истражување“.

Станбениот пазар на недвижности е на најголемо ниво од 2006 година, непосредно пред да се „ надуе балонот на домување“ и да започне глобалната рецесија.

Ентони Ламакија, брокер и сопственик на компанија за недвижности во близина на Бостон, влезе во индустријата во 2004 година. Купувачите на домови тргуваа со поголеми, поскапи куќи за по една година  едвај  неколкумина од  големиот број купувачи , да успеат да  платат мали авансни исплати, или и воопшто  ги немаше . Кога цените на домувањето престанаа да растат, пазарот пропадна. До 2009 година, г -дин Ламакија работел со клиенти кои биле очајни да ги напуштат домовите,  бидејќи  штотуку им помогнал  да ги купат.

Сега, рече тој, побарувачката за домување во предградијата на Бостон е повисока отколку што било кога видел. Фирмата на Ламакија,  минатата година за првпат достигнала продажба од 1 милијарда долари. Купувачите имаат повисок кредитен рејтинг овие денови. Тие се поотворени и даваат  повеќе готовина однапред.

„За купување од 1 милион долари, луѓето оставаат 500.000 долари“, рече тој. „Не сте го виделе тоа порано“.

Во 2020 година, продажбата на американски домови во сопственост порасна на највисоко ниво во последните 14 години, а многу економисти предвидуваат дека продажбата повторно ќе порасне оваа година.

домување Канада проблем за политичарите пред избори
Share. Facebook Twitter LinkedIn Email
ТИКЕР

Постапките на Трамп убиваат, а љубовта спасува животи“, кажаа на Парадата на гордоста во Амстердам

August 3, 2025

Потврдена е првостепената пресуда против претседателот на Република Српска

August 1, 2025

Германија ќе испорача два системи „Патриот“ на Украина како дел од договорот со САД

August 1, 2025

Протест во Шабац против рудникот за литиум

August 1, 2025

Екс премиерот на Хрватска Санадер пуштен на условна слобода

July 31, 2025
ФОКУС

Милановиќ ѝ забрани на хрватската армија да соработува со Израел

ВЕСТИ August 3, 2025

Претседателот на Хрватска Зоран Милановиќ ја повика хрватската влада да ја прекине трговијата со оружје…

Честитки од државниот за Илинден

August 2, 2025

Одбележување на Илинден во Крушево, Пелинце и Скопје

August 2, 2025

Кијив: Ден на жалост по смртоносниот напад во кој загинаа најмалку 28 лица

August 1, 2025

Претплати се на е-билтенот на НоваТВ

Добиј ги последните вести на твојата е-адреса.

CIVICA
Facebook
  • Редакција
  • Маркетинг
  • Политика на приватност
© 2025 НОВА ТВ

Type above and press Enter to search. Press Esc to cancel.